2月三亚楼市借旅游地产之势回暖 量价齐升

进入2014年以来，海南银行资金面持续吃紧，对于房贷利率政策更是不如以往，大多数银行在首套房的房贷利率上难有优惠政策。而在三亚方面，调查发现，三亚市主要银行除中国邮政储蓄银行在基准利率基础上上浮10%左右，建行、工行、平安银行的首套房仍运行基准利率。

在全国楼市方面，就在“新国五条”发布一周年之际，杭州爆出一楼盘“楼王”降价跳水，成为马年内地楼市“第一降”。然后业界却认为杭州楼盘降价有其城市特殊性，不会引起国内大范围跟随，但会对购房者预期有明显的影响。近年来，购房者对于生活居住环境的要求越来越高，而海南既有清新空气又是一个旅游城市，在这样的情况下，海南楼市的人气随着旅游热而水涨船高，杭州楼市的降价情况很难蔓延到海南。

2月三亚楼市量价齐升，让近期出现的“楼市崩盘”、“房产出现拐点”等传言不攻自破，此外，三亚旅游地产也迈进黄金10年，随着3，4月传统旺季的来临，我们有理由相信三亚楼市将会伴随着各界的努力走向更高点。

数据显示，2014年2月份的三亚楼市，成交面积为193051.44㎡，环比2014年1月份（139541.46㎡）上涨了38.35%；成交套数2031套，环比1月份（1529套）上升了32.83%；成交均价27080.46元/㎡，环比1月（23136.35元/㎡）上涨了17.05%。

历年的春节都会对成交量都有所影响，而今年下降尤其明显的另一原因或许是刚需需求的减少。春节期间海南旅游度假的火爆拉动了海南旅游地产的火爆，为马年海南楼市创造一个精彩的开端，助力海南市场回暖。