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2月三亚楼市借旅游地产之势回暖 量价齐升

发布时间:2014-03-03 14:02来源:搜房网作者:

进入2014年以来,海南银行资金面持续吃紧,对于房贷利率政策更是不如以往,大多数银行在首套房的房贷利率上难有优惠政策。而在三亚方面,调查发现,三亚市主要银行除中国邮政储蓄银行在基准利率基础上上浮10%左右,建行、工行、平安银行的首套房仍运行基准利率。

在全国楼市方面,就在“新国五条”发布一周年之际,杭州爆出一楼盘“楼王”降价跳水,成为马年内地楼市“第一降”。然后业界却认为杭州楼盘降价有其城市特殊性,不会引起国内大范围跟随,但会对购房者预期有明显的影响。近年来,购房者对于生活居住环境的要求越来越高,而海南既有清新空气又是一个旅游城市,在这样的情况下,海南楼市的人气随着旅游热而水涨船高,杭州楼市的降价情况很难蔓延到海南。

2月三亚楼市量价齐升,让近期出现的“楼市崩盘”、“房产出现拐点”等传言不攻自破,此外,三亚旅游地产也迈进黄金10年,随着3,4月传统旺季的来临,我们有理由相信三亚楼市将会伴随着各界的努力走向更高点。

数据显示,2014年2月份的三亚楼市,成交面积为193051.44㎡,环比2014年1月份(139541.46㎡)上涨了38.35%;成交套数2031套,环比1月份(1529套)上升了32.83%;成交均价27080.46元/㎡,环比1月(23136.35元/㎡)上涨了17.05%。

历年的春节都会对成交量都有所影响,而今年下降尤其明显的另一原因或许是刚需需求的减少。春节期间海南旅游度假的火爆拉动了海南旅游地产的火爆,为马年海南楼市创造一个精彩的开端,助力海南市场回暖。

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