新型城镇化规划呼之欲出 房企城镇运营觅先机(2)

市场总是不缺乏先行者，佳源集团已经有了他们独特的城镇运营模式——新市镇商业综合体。新市镇商业综合体开辟了小城镇政府、居民和开发商合作共赢的发展局面。据测算，一个新市镇商业综合体建成后如正常运营，每年可解决直接就业人口4000人，三产营业额近8亿元，税收数千万元。“今后6到8年内，我们将发展50个新市镇商业综合体。”佳源集团董事长沈玉兴说。

房地产业转型城镇运营商更要服务城市建设，绿城代建也是不错的探索。近年来，绿城代建的保障房在当地都受到欢迎。房地产开发与基础设施建设应相辅相成，更多地通过房地产综合开发模式，同步规划，建设基础设施，提高城镇综合承载力。