房价不能大幅下跌 有效防范金融风险

        从近期的房地产发展势头来看明显不容乐观，但由于刚需房仍大批存在所以房价在短期内不会大幅暴跌。但房价一旦一次性下跌达到40%以上，很有可能引发金融危机。金融风险依然潜在，必须做好局部引爆系统性风险的防范策略。
 
        从短期来看，我国的金融风险点主要集中在地方政府债务、房地产、银行信贷和影子银行体系的等三大方面。找目前市场形势来看，除了结构上做出合理调整，解决好土地财政问题，也有必要对房地产市场做相应的调整，使其保持相对的稳定。从中长期看，我国的金融风险点还集中在对外资产、企业债务、社保欠账以及影子银行相关的委托贷款、信托、民间贷款。
 
        如何有效合理地防范金融风险，避免金融危机席卷整个市场，整个市场经济得以继续实现良性循环发展，或许可从以下方面做努力：在转型中求发展，发展中求转型；解决地方债务可通过多元化的融资渠道，优化融资结构，降低融资成本；房地产要适度调整，确保满足刚需；优化社会基础设施，现代产业有效升级，养老问题稳妥安排以促社会和谐。