您现在的位置:首页 > 海南房产资讯 > 房产分析 > 客观对待房价涨跌 考虑社会总体承受力

客观对待房价涨跌 考虑社会总体承受力

发布时间:2014-04-28 17:29来源:未知作者:admin

房价涨跌一直是人们高度关注的问题,涨跌的幅度不仅涉及到房地产企业的利益,还攸关市民的生活幸福指数,要综合整个社会的承受力理性处理,认真对待。近期中国大部分城市的房价仍在不断往上涨,只有小幅度的下跌,市民呼声高过房价的增长幅度。

一季度房地产开发投资、房地产开发企业房屋施工面积和到位资金的角度看,房价一直在增长。新建商品房相比2月份,3月份涨幅更高,70个大中城市中高达70%的城市仍处在涨幅阶段,价格下降的也就仅有4个。如果与去年3月相比,涨幅更为厉害,竟有69个城市为上涨状态,最高涨幅15.5%。二手房方面也不甘示弱,同比2月份,3月份上涨了42个,与去年3月份相比上涨城市更是多达68个。

似乎下降的只有两项绝对值指标,商品房销售面积同比下降3.8% 房地产开发企业土地购置面积同比下降2.3%但土地成交价款仍增长了11.4%。3月“国房景气指数”为96.40,只比上月回落0.51个点。而房地产投资占整个固定资产投资(不含农户)的比重扔是一年比一年小幅度的上升。

以上数据皆表明社会对房地产的仍然存在一定的依赖,但从另一方面也可看出,房地产之前步步高升、芝麻开花节节高的态势似乎有所减缓。社会隐性调控在向社会综合承受力中和靠拢,房地产也要适应社会需求,考虑社会总体承受力,只有社会可持续,可接受,才能继续稳步高升。

在售楼盘 更多
    楼盘加载中……