2月第2周海南售12地块 绿地富力积极拿地

据中国土地网数据显示，2014年2月第2周海南成交12宗土地，环涨100%，成交面积为50.01公顷，成交金额为7.66亿元。

其中，陵水6幅土地成为最高，澄迈划拨一宗土地。

成交的土地中，陵水成交6幅高居榜首，屯昌成交3幅地块，三亚成交2幅土地，澄迈成交1幅地块。土地性质方面，商务用地成交7宗，住宿用地成交4宗，公共设施用地成交1宗。

富力市场拿6土块 高档住宅成发展主力 

陵水本周成交面积为34.95公顷，成交金额达6.9亿元。成交地块均位于陵水县光坡镇，由海南陵水富力湾开发有限公司获得，其中4地块用于开发高档酒店开发，面积达22.7公顷，成交金额4.5亿元。

本次大规模拿地是海南陵水富力湾开发有限公司第二次于陵水区域发力，作为富力大三亚区域的主代表，富力湾以“致美不过山海间”的诠释标语。向来以开发高端市场为主的富力地产，本次也毫无意外的建设高档住宅及相关配套，这也将符合整体陵水市场的发展前景。

“陵水的规划是在国际旅游岛战略推出以后，是中国进入消费社会转型阶段才推出的陵水的大的规划，所以有个后发优势。我们可以很明显的看到，陵水的项目比较高端。”记者在采访钻石海岸项目投资人滕威林时表示，陵水的环境、政策优势与设施劣势都非常明显，所以发展高端项目是最为合适的，因为高端人群对城市基础设施，特别是政府提供的公共设施的依赖性相对较低，这对于市场的发展也会更好的刺激作用。

三亚绿地再夺地 房企版图在扩张

2月12日海南省三亚市国土资源局以挂牌方式出让三亚红纱棕榈滩一宗地块的国有土地使用权，该宗地有世界500抢企业绿地集团获得。这是绿地集团相继开发灵山滨水度假新城、五源河旅游文体中心、“骑楼老街”历史旅游文化区、海长流生活度假综合综合建筑群四大海口优质项目之后，扩张海南版图的又一大举措。

“我们在2014年将建筑4大顶级城市综合体，助推海南城市建设。”绿地集团海南事业部常务副总经理方东兴在接受采访时表示，绿地近几年发展的大型综合商业产业已经占据行业的40%。这也将是绿地未来的综合发展的方向，在确保房地产行业领先地位的同时，同时跨界发展能源、金融等产业线。

该地块中，土地面积14.21万平方米，位于三亚红纱棕榈滩控规G3-1、H4-1、H1-11和H1-12地块。前两地块用于居住用地，后两地块为商业金融用地，地块要求投资强度5000万元/公顷。